Reihenhaus mit Garten, Garage in sehr begehrter Wohnlage

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

110 m²

Nutzfläche ca.

55 m²

Grundstücksfläche ca.

273 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache!

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

167,81 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Hier begegnen Sie Ihrem neuen Zuhause! 

Sich in einer perfekten Umgebung stilvoll entfalten: Das könnte das Motto dieses bemerkenswerten Einfamilienhauses sein. 

Das von uns exklusiv angebotene Reihenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen & begehrten Wohnlage in Neustadt Lachen-Speyerdorf.
Das Haus wurde ca.1970 in solider Bauweise errichtet. Interessant ist die versetzte Bauweise der Hausreihe, die ein offenes, großzügiges Gefühl vermittelt.
Das Haus besitzt einen Vorplatz, Stellplatz sowie einen sonnigen Süd-West Garten und bietet mit
insgesamt 4,5 Zimmern ausreichend Platz für die Familie.

Der Grundriss des Hauses bietet variable Raumaufteilung und sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. 

EG: Küche, G-WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse und Garten.

OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer und Badezimmer mit Fenster 

Keller: Kellerraum, Tankraum, Heizraum & ein Installationsraum.

Eine Garage auf einem eigenen Grundstück steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.

Weiteres bitte auf Anfrage!

Grundriss

Lage

67435 Lachen-Speyerdorf, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lachen-Speyerdorf

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen in diesem Zusammenhang darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr.1 Satz 6 Geldwäschegesetz verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Ansprechpartner:

Herr Patric Lyncker

Geschäftssitz: Otto-Hahn-Straße 3b
67454 Haßloch Tel: 06324-9704740

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lyncker Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

folgende Immobiliengeschäfte sind nicht von der gesetzlichen Neuregelung betroffen:
•	Baugrundstücke
•	alle gewerblichen Immobilien
•	Immobilien mit gemischter Nutzung (Gewerbe und Wohnraum)
•	Zwei-, Drei- und Mehrfamilienhäuser
•	Einfamilienhäuser und Wohnungen, die an gewerbliche Käufer:innen veräußert werden


Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Firma Lyncker Immobilien handelt im Makler-Allein-Auftrag

Anbieter

Immobilien Lyncker Otto-Hahn-Str. 3b, 67454 Haßloch

Vertriebsansprechpartner: Herr Patric Lyncker

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-lyncker.de (Website)
Impressum des Anbieters
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