Modernes & lichtdurchflutetes Wohnen für die Familie: Haus mit vielen Extras und Südgarten

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

94 m²

Nutzfläche ca.

62 m²

Grundstücksfläche ca.

274 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

465.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

56 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

✓ Reihenendhaus mit charmantem , modernem Charakter & reichlich Platz
✓ großzügiger & heller Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang 
     in den schönen Garten mit Rasenfläche  
✓ moderne Küche mit viel Arbeitsfläche zum gemeinsamen Kochen
✓ zeitloses Tageslicht-Gäste-WC im EG & Tageslichtbad im OG mit 
     Dusche & Wanne 
✓ Obergeschoss mit hellem Laminatboden in Holzoptik, aufgeteilt in ein 
     lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit Eckverglasung + zwei Kinderzimmer 
✓ Mehrwert durch ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigen Velux 
     Dachflächenfenstern mit Verdunklung & Möglichkeit zur Nutzung 
     als weiteres Zimmmer  
✓ vollunterkellert mit großem zusätzlichen Hobbyraum 
✓ angelegter Garten mit kleiner Terrasse, großer Rasenflächen sowie Zugang 
     in den privaten Außenbereich mit Schiebetor, genügend Platz für bis zu 4 
     PKW - optional Schaffung eines Carports oder einer Doppelgarage

Ergänzende Links

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Lage

67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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