Großzügiges RMH in ruhiger Sackgasse sucht neuen Eigentümer!

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

111 m²

Grundstücksfläche ca.

216 m²

Bezugsfrei ab

sofort bezugsfrei

Zimmer

5

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

365.000 €

Provision für Käufer

2,98% incl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Reutlingen (Orschel-Hagen) bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und einem Grundstück von 216 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause suchen.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC für mehr Komfort. Die Böden sind mit einer Mischung aus Fliesen und Laminat ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Der teilweise renovierte Zustand des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der Keller und der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Garten mit Gartenhütte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu beweisen oder einfach nur zu entspannen und die Natur zu genießen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für eine friedliche Umgebung, fernab von Straßenlärm.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Obwohl keine Garage oder Stellplatz vorhanden ist, ist die Lage verkehrsgünstig und es gibt genügend Parkmöglichkeiten vor Ort. 

Bezug des Hauses ist sofort möglich, sodass Sie nicht lange warten müssen, um in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Domizil zu machen!

Grundriss

Ausstattung

- gemütliches RMH
- Sackgasse 
- ca. 111 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- überdachter Balkon
- Terrasse mit Garten
- voll unterkellert
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2-fach verglaste Kunststofffenster BJ 2004
- Fernwärme 
- voll unterkellert
- Bezug sofort möglich

Lage

72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen in der idyllischen Sackgasse in Orschel-Hagen in Reutlingen. Diese Lage bietet eine ruhige und dennoch stadtnahe Wohnatmosphäre, ideal für jene, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe einer ruhigen Wohngegend schätzen.

- **Ruhige Sackgasse:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was für eine friedliche Wohnumgebung sorgt und den Straßenlärm minimiert.
- **Stadtnah und doch ruhig:** Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten von Reutlingens Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Vorteile der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während Sie in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben.
- **Gute Verkehrsanbindung:** Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, und die nahegelegenen Autobahnen bieten eine bequeme Anbindung an umliegende Städte.
- **Grüne Umgebung:** In der Nähe finden Sie mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
- **Familienfreundliches Viertel:** Orschel-Hagen ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre mit guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe.

Diese einzigartige Lage kombiniert Ruhe mit urbaner Nähe und bietet ein optimales Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensstile.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Anbieter

Lena Bayer Immobilien Eichenstr. 19, 72141 Walddorfhäslach

Vertriebsansprechpartner: Frau Lena Bayer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung