++ Kleines, sanierungsbedürftiges EFH mit Terrasse und Garten in beliebter Wohnlage LD-Südwest! ++

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

1 m²

Nutzfläche ca.

76 m²

Grundstücksfläche ca.

541 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Keller

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1933

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in beliebter Wohnlage in LD-Südwest.

Die Bauweise ist massiv, unterkellert und mit einer Satteldachkonstruktion mit Ziegeleindeckung versehen.

Das Wohnhaus unterteilt sich im EG - ca. 52 m² Wfl.  -  in einen Windfangbereich, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Südgarten und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das OG - ca. 37 m² Nfl.  (da aktuell unbeheizt, offiziell rechtlich keine Wohnfläche) - bietet einen Vorraum, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Der Keller - ca.39 m² Nfl. -  verfügt über 5 Räume - davon einer mit Zugang zum Vorgarten - zur individuellen Nutzung.

Ein Vorgarten, ein Gartengrundstück mit Südausrichtung und 2 Kfz-Stellplätze ergänzen das Angebot.

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Grundriss

Ergänzende Links

• www.tim-glas-immobilien.de

Ausstattung

# Gasofen

# Holzfenster

# Laminat und PVC

# Tageslichtbad mit Badewanne 

# Vorgarten

# überdachte Terrasse 

# großes Gartengrundstück

# 2 Kfz-Stellplätze

Lage

76829 Landau, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

# Landau-Südwest

# Einkaufsmöglichkeiten u.a. für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (WASGAU-Markt).

# Sehr gute Verkehrsanbindung an die A65 nach Karlsruhe und Mannheim.

Anbieter

Tim Glas Immobilien Industriestr. 2, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Frau Susanne Böckheler

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tim-glas-immobilien.de (Website)
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Widerrufsbelehrung