INVESTOREN + HANDWERKER aufgepasst - Sanierung eines Denkmalobjekt

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

44 m²

Nutzfläche ca.

20 m²

Grundstücksfläche ca.

88 m²

Bezugsfrei ab

frei

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Denkmalobjekt sucht seinen Bauherren. Das Gebäude muss im Rahmen einer Kernsanierung und in Abstimmung mit der Denkmabehörde komplett saniert werden.
Hierfür gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die KfW-Bank in Form von günstigen Darlehen und zum Teil mit Zuschüssen, die nicht zurückbezahlt werden müssen.

Hierzu erhalten Sie Informationen direkt von Ihrer Bank oder wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach und teilweise nicht mehr vorhanden. Das Gebäude steht seit Jahren leer und ist daher in keinem guten Zustand. Der kleine Vorgarten ist im Sommer ihr zweites Wohnzimmer und läd zum verweilen ein.
Das Dachgeschoss kann sicherlich ausgebaut werden. Im Rahmen einer Gebäude-Bestandsaufnahme kann dies alles mit der Baubehörde abgestimmt werden.

Lage

Unterdorfstraße 13, 70794 Filderstadt

Bonlanden mit seinen ca. 11.000 Einwohner ist ein Ortsteil von Filderstadt im Landkres Esslingen. Die zentrale Lage - fußläufig zum Ortskern-  ist sicherlich ein großer Vorteil.

Sonstiges

Das Objekt eignet sich für Personen, welche mit dem Thema Denkmal vertraut sind und handwerklich sehr viel selbst einbringen können. Am Ende werden Sie Besitzer eines besonderen und zugleich historischen Gebäude sein.

Besichtigungstermine können in Absprache unter 0173 6030830 vereinbart werden.

Anbieter

Solventa Immobilien- u. Treuhand GmbH Amselweg 26, 70794 Filderstadt

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Klaus Rathfelder

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung