Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Lichtenstein

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

80,29 m²

Grundstücksfläche ca.

193 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

345.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1952

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bietet mit insgesamt vier Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit eigenem Außenbereich und funktionalem Grundriss suchen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn- und Essbereich oder als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separates WC sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der wertvolle Abstell- und Nutzfläche bietet. 

Die Terrasse auf dem Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. 

Zudem verfügt die Immobilie über einen Glasfaseranschluss, der eine schnelle und stabile Internetverbindung ermöglicht.

Der Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

- Baujahr 1952

- 4 Zimmer insgesamt

- 2 Zimmer im Erdgeschoss

- 2 Zimmer im Obergeschoss

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Separates WC

- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

- Glasfaseranschluss

- Terrasse auf dem Grundstück

- Außenstellplatz inklusive

- Funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung

Lage

72805 Lichtenstein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lichtenstein, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg.

Lichtenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztlicher Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wanderwegen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Durch die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Reutlingen sowie die Region Neckar-Alb sind auch Pendler gut angebunden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter

Bati Immobilien GmbH Königstr. 35, 72108 Rottenburg am Neckar

Vertriebsansprechpartner: Herr Rojhat Bati

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-bati.de (Website)
Impressum des Anbieters
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