Freistehendes EFH mit großer Einliegerwohnung im OG

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

166 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

589 m²

Bezugsfrei ab

28.2.2026

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Bauphase

Haus fertig gestellt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

EFH mit großer Einliegerwohnung, die über ein eigenes Treppenhaus (bis in den Keller) zu erreichen ist und einen Balkon besitzt. Eine Vermietung der Wohnung  könnte den Erwerb der Immobilie erheblich erleichtern, wenn gewünscht. Ein Dachboden kann als Lager dienen. Jedes Geschoss besitzt eine Einbauküche sowie je ein Bad und ein Gäste-WC. Das SZ im EG ist mit hochwertigen Einbaumöbeln auf Maß ausgestattet. Das WZ hat einen offenen Kamin (mit Heizsystem), ebenso die Terrasse (mit Grillrost). Sämtliche Zimmer haben elektr. Rolläden. Der ca. 100m² große Vollkeller ist teilweise ausgebaut (Fenster, Heizung). Die Garage besitzt eine Grube für Autofans und -bastler, der Garten einen Geräteschuppen und ein kleines Gewächshaus. Ebenfalls vorhanden ist ein Carport mit Geräteschuppen sowie ein Stellplatz vor der Garage. Ein Glasfaserkabel liegt anschlussfertig vor dem Haus.

Lage

45721 Haltern am See

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus liegt im Ortsteil Lippramsdorf der Gemeinde Haltern am See. Haltern ist ein beliebter Wohnort am südlichen Rand des Münsterlandes. Er bietet einen schönen Ortskern sowie zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, z.B. zu dem bekannten Stausee und weiteren Gewässern und schönen, großflächigen Waldgebieten (Haard, Hohe Mark). Ebenso besteht eine Autobahnanbindung (A 43), die ein zügiges Erreichen sowohl des Ruhrgebiets wie auch der Stadt Münster und des Münsterlandes sicherstellt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Regine Gabbert

Weitere Informationen finden Sie unter: