MFH mit 4 Einheiten und Top-Potenzial in Sackgassenlage

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

330,16 m²

Grundstücksfläche ca.

757 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

14

Schlafzimmer

10

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

5,95 %
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Mieteinnahmen pro Monat

2.030 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

97 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068823 

+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Reutlingen für Eigennutzung oder Vermietung
+ 3 Einheiten vermietet zu ca. 24.360 € p.a., eine Wohnung frei 
+ Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - Dachgeschoss ist teilausgebaut
+ Komfort durch eine solide Ausstattung, welche eine Einbauküche umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus und Terrasse; ein Kellerraum sowie 2 Garagen bieten weiteren Komfort

Lage

72766 Sondelfingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
    

Anbieter

McMakler GmbH Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ihr McMakler Team

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.mcmakler.de (Website)
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