Etagenwohnung im 2.OG in Ludwigshafen-Rheingönheim zu verkaufen.

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

79 m²

Zimmer

4

Kosten

Kaufpreis

185.000 €

Hausgeld

389,00 €

Provision für Käufer

3,57%exkl. MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1963

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

121 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rheingönheim.
Nicht nur die grüne Umgebung, sondern auch der gute Zustand der Wohnung laden zum bleiben ein.

Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich vor Ort.

Ausstattung

4ZKBB Kellerabteil

Wohnungstyp 1 lt. Teilungserklärung:
Wohnung "links", bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essplatz, Kochküche, Bad, Abstellraum, Flur, Loggia und Kellerraum mit einer Wohnfläche von ca. 79,53 m²

Miterbbaurechtsanteil 25/1.000stel

Lage

67067 Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Ludwigshafen am Rhein - Rheingönheim. Die am linken Rheinufer gelegen Großstadt überzeugt vor allem durch eine günstige Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen und schnellen Nahverkehrsanbindungen, während gleichzeitig die Nähe zum Rhein und die umliegende Naturlandschaft zu angenehmen Wohnbedingungen beitragen.

Sie finden im Ort u.a. Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken und Arztpraxen sowie einige gastronomische Angebote, verschiedene Vereine und eine Grundschule. Besorgungen des täglichen Bedarfs können teilweise zu Fuß getätigt werden.

Ob Sie nun Sport treiben, spazieren gehen, gerne ausgedehnte Fahrradtouren 
am Rhein entlang unternehmen oder das Badevergnügen der umliegenden Seen Sie reizt, 
der grüne Süden Ludwigshafens, die nahegelegene Verbandsgemeinde Rheinauen, sowie der Nachbarort Neuhofen bieten hierzu ein üppiges Angebot.

Für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen eine Bushaltestelle sowie der S- und Regionalbahnhof “Ludwigshafen-Rheingönheim”, sodass Sie innerhalb von ungefähr 35 Minuten bis nach Mannheim fahren können. Alternativ lassen sich die A650 oder die B44 für die Auffahrt auf das Autobahnnetz nutzen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. 

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. 
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. 

Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wir begleiten Sie gerne dabei. 

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte beraten wir Sie gerne, persönlich, ehrlich, professionell und stehen Ihnen als Experte für das Wohnen in der Verbandsgemeinde Rheinauen, Ludwigshafen und dem Rhein-Pfalz-Kreis und Rhein -Neckar-Kreis bei Kauf, Verkauf und Vermietung, sowie in vielen Fragen rund um die Immobilie jederzeit gerne zur Verfügung.

Anbieter

Rheinblick Hausverwaltung GmbH Hans-Stempel-Straße 10, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Herr Thomas Appel

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.rheinblick-hausverwaltung.de/ (Website)
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