Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Fahrstuhl im 2. Obergeschoss

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3

Wohnfläche ca.

68,39 m²

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

132,4 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese top sanierte, gepflegte sowie praktisch aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt dank einer Wohnfläche von rund 68 m² und ihrem großen Südbalkon. Der großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit großem Südfenster bietet direkten Zugang zum Balkon – ein schöner und großzügiger Ort, um in der Sonne frische Luft zu genießen und zu entspannen. Zum Balkon und dem ruhigen Innenhof der durchgrünten Wohnanlage orientiert sich auch das Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett. Vom Schlafzimmer wird das modern sanierte Badezimmer (Laufen, Hans Grohe) mit großer Dusche und einem Platz für eine Waschmaschine erschlossen. Das WC ist vom Flur aus separat zugänglich und im gleichen Stil wie das Badezimmer saniert. Beide Räume sind außenliegend natürlich belichtet und belüftet. Der Essbereich kann variabel im Wohnzimmer oder im Vorbereich der Küche integriert werden. Die sanierte und modern gestaltete Einbauküche mit Markenelektrogeräten integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept. Ein verschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnetage. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine angenehm geschnittene und gepflegte Wohnimmobilie in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

Weitere Dokumente

• Grundriss_Wohnung-139_Unstruts

Lage

38120 Weststadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in der Unstrutstraßeim Braunschweiger Stadtteil Weststadt – einer 
ruhigen, gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. In der Nähe befinden sich der Westpark und der Timmerlaher Busch als attraktive Naherholungsgebiete. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Anbieter

Teckentrup Immobilien Viewegstr. 31, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Julius Teckentrup

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.teckentrup-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung