Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

71 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

141 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zwei gemütliche Balkone, die zum Entspannen einladen. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für die derzeitige Mieterin. 

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Angrenzend befindet sich die separate Küche, welche ausreichend Platz für zwei kleine Küchenzeilen bietet. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der sich ideal für den Morgenkaffee im Freien eignet.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem harmonischen Grundriss und genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Direkt daneben liegt das baujahrestypisch ausgestattete Badezimmer, das über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum und Ordnung im Alltag.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Essecke
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 Balkons
- Abstellraum in der Wohnung 
- Kellerraum
- Garage

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. 

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Anbieter

Muhlert Immobilien GmbH Wredestraße 49, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Michelle Naas

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters