Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mannheim – Vermietet seit September 2023

Informationen

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

65 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Hausgeld

370,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt

Mieteinnahmen pro Monat

930 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1958

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in Mannheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem funktional gestalteten Badezimmer. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, die Ausstattung ist gepflegt und entspricht einem normalen Standard.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung wurde zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Einheit ist seit dem 15.09.2023 zu 680 € kalt und 930 € warm ununterbrochen vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Bitte beachten Sie, dass die in der Anzeige gezeigten Fotos vor dem Einzug der aktuellen Mieterin bzw. des aktuellen Mieters aufgenommen wurden.

Die Lage in Mannheim bietet eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Anbindung – alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne für entspannende Momente
Angenehme Dachgeschosslage mit wenig Lärm von oben
Abstellkammer in den Schrägen für viel Stauraum

Lage

68309 Käfertal, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Mannheim-Käfertal. Dieses charmante Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Mannheim. 

 Die Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Mannheim und den umliegenden Städten. 
In Käfertal finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
Die Gegend ist bekannt für ihre guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ideal für Familien.
Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen, die ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. 
Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Lage vereint Komfort, Konnektivität und eine lebendige Community, perfekt für jeden, der eine neue Heimat sucht.

Anbieter

MT-HOME Immobilien GmbH Kalmitstraße 3a, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Frau Victoria Seyboldt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung