Freistehendes, geräumiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Pkw-Stellplatz

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

196 m²

Grundstücksfläche ca.

706 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

7

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1983

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

266,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
EG: Wohnen, Essen, Küche, Eltern, Kind, Diele, Garderobe, Windfang, Bad, WC
UG: Büro, Kind 2, Kind 3, Heizung, Kühlraum, Keller, Flur, WC, 2 Garagen

Beschreibung:
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr geräumig. In der Küche ist eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank vorhanden. Das Esszimmer wurde 1983 angebaut und mit einem offenen Kamin ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich auch noch das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Diele, der Windfang, das Bad und ein WC. Im Badezimmer wurden eine Badewanne, ein Bidet, ein WC, ein Waschtisch und eine Dusche installiert. Im Schlafzimmer liegt ein Parkettboden, die restlichen Böden im Erdgeschoss sind gefliest, bzw. mit Steinböden versehen. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf die Bühne. Vom Erdgeschoss haben Sie eine schöne Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft, welches jetzt als Büro genutzt wird. Ansonsten sind auf diesem Stock noch 2 Zimmer, ein Kühlraum, ein WC, der Heizraum, der Flur und ein Kellerraum vorhanden.

Da es sich um eine Hanglage handelt, besteht ein separater Außenzugang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoss.

Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung und dem offenen Kamin im Esszimmer beheizt. 

Zum Haus gehören 2 Garagen. Eine hiervon ist direkt vom Untergeschoss zu erreichen.

Zusätzlich ist noch ein Pkw-Stellplatz neben dem Haus vorhanden.

Grundriss

Ausstattung

- Einbauküche
- offener Kamin
- 2 Garagen

Lage

72124 Pliezhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Pliezhausen. Zur Schule, Kindergarten und der Ortsmitte sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 266,6 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr: 1964, Anbau 1983

Anbieter

Heinz Kühn Immobilien Dorfstr. 28, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: Herr Jochen Kühn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kuehn.de (Website)
Impressum des Anbieters