Steuer sparen mit einem Denkmal: Hier kann Ihr neues Einfamilien- oder Zweifamilienhaus entstehen!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

500 m²

Nutzfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

340 m²

Zimmer

16

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

299.999 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1926

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäude vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Die elegante Fassade und die liebevoll architektonischen Details unterstreichen den historischen Wert des Gebäudes. Innen erwarten Sie durch Säulen gestützte Räumlichkeiten mit Industrie-Charakter welche vielseitig gestaltet werden können. 

Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Arbeits-/Wohnumfeld und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die spätere Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung schafft eine außergewöhnliche Umgebung für kreative und produktive Arbeitsprozesse.

Durch einen Umbau könnten in etwa 550 Quadratmeter vermietbare Nutz-/Wohnfläche sowie 100 m² Lager/Keller gewonnen werden.

Umbaunehmigungen gibt es nicht.

Ergänzende Links

• www.mabohaus.de

Lage

Moltkestraße 12a, 76829 Landau, Landau in der Pfalz

Unser schönes Denkmalgeschützes Haus liegt zentral mitten in der Stadt. Landau zeichnet sich durch seine charmante Altstadt, historische Fachwerkhäuser und eine lebendige Fußgängerzone aus. Gute Verkehrsanbindungen über die Autobahn A65 und den Bahnhof sorgen für schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte wie Mannheim und Karlsruhe. Landau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von den idyllischen Weinbergen der Pfalz, kombiniert die Stadt urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter

MaBo Immobilien GmbH Hans-Stempel-Straße 10, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Frau Marlene Bohrmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.mabohaus.de (Website)
Impressum des Anbieters