3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.

67 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Bezugsfrei ab

1.4.2026

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

160.000 €

Hausgeld

160,00 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzl. Mwst.
Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ebenso ist auch mit dem Verkäufer ein Vertrag mit 3 % inkl. gesetzlicher Mwst. geschlossen worden.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1966

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2017

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

84 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in Braunschweig im Stadtteil Bienrode-Waggum-Bevenrode. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normal ausgestattete Einbauküche. Der Geschirrspüler ist Mietereigentum und kann für 50 € erworben werden. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie die Nähe zum Bienroder See. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar. Die Wohnung wurde modernisiert und hat ein neues Bad.

Lage

38110 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Bienrode-Waggum-Bevenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig, der eine gute Mischung aus Wohnen und Natur bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Elm ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten.

Anbieter

Inge Zach - Bankbetriebswirtin -Vermittlung von Baufinanzierungen und Immobilien Im Gettelhagen 102, 38108 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Frau Inge Zach

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung