Wohnen & Gewerbe: Eigentumswohnung mit Ladengeschäft, großem Garten und Garage im Neustadter Zentrum

Informationen

Wohnfläche ca.

83,65 m²

Nutzfläche ca.

83,65 m²

Grundstücksfläche ca.

317 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1930

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst eine Eigentumswohnung im Obergeschoss mit 3 Zimmern in renovierungsbedürftigem Zustand mit Garage und eigenem Gartenanteil (212 m²) sowie ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit Büro, Lagerraum und einem Stellplatz. Beide Einheiten sind ca. 84 m² groß. Die Immobilie ist in Teileigentum aufgeteilt  und mit beiden Einheiten hält man die Mehrheit der MEA. 
Die Gewerbeeinheit kann auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Ausstattung

Highlights: 
• Zentrale Lage im Zentrum
• Garage und Stellplatz
• Großzügiger, eigener Garten (212 m²)
• Modernisierte Gewerbeeinheit
• EG Gewerbe auch als Wohnung umnutzbar
• Keller

Lage

67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Neustadt an der Weinstraße, eine bezaubernde Stadt in Rheinland-Pfalz, ist Teil des Landkreises Bad Dürkheim. Mit etwa 53.000 Einwohnern ist sie eine der größten Städte an der Deutschen Weinstraße und beeindruckt durch ihre historische Altstadt und malerische Weinberge. Die Stadt bietet ihren Bewohnern zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Bildungseinrichtungen und ein breites Kulturangebot machen Neustadt besonders attraktiv. Die Bundesstraße 39 und die Autobahn A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof von Neustadt liegt zentral und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region.

Sonstiges

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​

Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 

Anbieter

Will Immobilien GmbH Strohmarkt 5, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Vertriebsansprechpartner: Herr Jan Flockerzi

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://sw-immobilien.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung