Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + Tiefgaragen-Stellplatz.

Informationen

Typ

Sonstige

Etage

5 von 12

Wohnfläche ca.

82 m²

Zimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Hausgeld

455,00 €

Provision für Käufer

3,57 %inkl. MwSt
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

75 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und ist modernisierungsbedürftig. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und bieten zusätzliche Außenflächen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Fahrstuhl sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung überzeugt zudem durch eine gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit im Grünen – etwa im beliebten Naherholungsgebiet Riddagshausen.
Zur Immobilie gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Eine ideale Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Gern zeigen wir sie Ihnen bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- 2 Balkone (1x Ost, 1x West)
- Parkett im Wohn- & Essbereich
- Wannenbad
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Lage

38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

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Anbieter

Ella Henke Immobilien GmbH Herzog-Wilhelm-Str. 32, 38667 Bad Harzburg

Vertriebsansprechpartner: Frau Kathrin Barth

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ella-henke-immobilien.de (Website)
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