Stadtnah wohnen, naturnah leben - Doppelhaushälfte mit Wintergarten und wunderschönem Grundstück

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

158 m²

Nutzfläche ca.

69 m²

Grundstücksfläche ca.

769 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Ausstattung

Normale Qualität

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

282 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

✓ stadtnahe Wohnlage
✓ klimatisierter Wohnbereich im Erdgeschoss für angenehmes Raumklima
✓ geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt in den einladenden 
    Wintergarten übergeht
✓ helles Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche sowie zwei Gäste-WCs,
    eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss
✓ vollunterkellertes Haus mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzmöglichkeiten
✓ ein Balkon im Obergeschoss und ein sonniger Dachbalkon 
✓ gemütlicher Terrassenbereich, der in den außergewöhnlich weitläufigen 
     Garten führt
✓ direkte Durchfahrt vom Garagenbereich in den Garten

Ergänzende Links

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Lage

67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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