Modernes KfW-40 Effizienzhaus mit hochwertiger Ausstattung & großem Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

210 m²

Grundstücksfläche ca.

709 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

825.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2016

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

29,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

✓ ruhige & familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung
✓ repräsentativer Eingangsbereich mit klarer Linienführung 
✓ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt & stilvollem   
     Eichenparkettboden
✓ offene & modern gestaltete Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich
✓ moderne Tageslichtbäder mit Badewanne, großer, bodentiefer Dusche & 
     Fußbodenheizung 
✓ zusätzliche Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss flexibel nutzbar
✓ praktische Nebenräume für zusätzlichen Stauraum 
✓ großzügiger Terrassenbereich mit viel Platz für mehrere Sitzmöglichkeiten 
✓ angelegte, große Rasenfläche mit schönem Baumbestand
✓ Möglichkeit zur Nutzung bzw. zum Umbau als Zweiparteienhaus - Anschlüsse im  
    Obergeschoss bereits vorhanden

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Lage

67377 Gommersheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Gommersheim liegt zwischen Edenkoben und Speyer und bildet den östlichen Abschluss des Landkreises Südliche Weinstraße. Es ist hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Edenkoben. Gommersheim entstand wahrscheinlich bereits im 6. Jahrhundert und wurde um 800 als Gunmareshaim erstmals urkundlich erwähnt. Das wunderschöne Dorf liegt umgeben von Wäldern, Feldflur und Bächen inmitten der weiten Landschaft der Rheinebene und ist daher ein sehr beliebter Ort zum Radfahren und Wandern. Des Weiteren ist Gommersheim ein sehr familienfreundlicher Wohnort, wo man das Obst und Gemüse noch direkt im Hofladen kaufen kann. Durch die gute Verkehrsanbindung, erreicht man innerhalb kurzer Wege alle wichtigen Zentren. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, sowie ein Spielplatz. Die Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Böbingen, Geinsheim und Schwegenheim. Weiterführende Schulen stehen in Edenkoben zur Verfügung.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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