Bungalow in ruhiger Wohnlage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

103 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

635 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1971

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

156,56 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Hier geht`s zum 360 Grad Rundgang:
https://tour.ogulo.com/K8ou

Hiermit präsentieren wir Ihnen einen gepflegten Bungalow in ruhiger Wohnlage von Freimersheim. Die Immobilie wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 635 m² großen Grundstück. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 sorgt für die notwendige Wärmeversorgung.

Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine praktische Gästetoilette sowie einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der dank seiner hellen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet durch drei zusätzliche Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Büro, Hobbyraum Gästezimmer oder weitere Schlafzimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen Kfz-Stellplatz sowie den angelegten Garten, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Dennoch sind Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten einzuplanen, die Ihnen zugleich die Chance bieten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.
Ob Paare, Familien oder Menschen, die sich im späteren Lebensabschnitt noch einmal räumlich verändern möchten – diese Immobilie bietet für jeden eine passende Grundlage.

Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

Ausstattung

* Bungalow
* Baujahr 1971
* Massivbauweise
* modernisierungs-/sanierungsbedürftig
* Grundstück
* 635 m²
* Wohnfläche ca. 103 m²
* 3 Zimmer
* 2 Schlafzimmer
* 1 Tageslichtbad
* 1 Gäste-WC

* Elektrik 3-adrig
* Ölzentralheizung 1991
* Fenster: 2fach isolierverglast (2001-2021)
* Fußböden: Parkett, Fließen, Vinyl
* Dach: nicht gedämmt

* Terrasse (südliche Ausrichtung)
* Garten
* Garage (Einzelgarage)
* 1 KFZ-Freiplatz
* voll unterkellert

Lage

67482 Freimersheim (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Bungalow liegt im malerischen Freimersheim, einem idyllischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft der Südpfalz. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, genießen Sie hier die Vorteile einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der nahegelegene Kindergarten ist fußläufig in nur etwa 140 Metern erreichbar, was das Haus ideal für Familien mit kleinen Kindern macht. Auch die Grundschule ist lediglich einen Kilometer entfernt.

Freimersheim bietet eine angenehme Anbindung an das Verkehrsnetz, mit der Autobahn in nur etwa 7,1 Kilometern Entfernung. Dies ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie aller wichtigen Pendelstrecken. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in gut erreichbarer Distanz, was das Bildungsangebot vor Ort komplettiert.

Die Umgebung ist geprägt von weitreichenden Rebflächen und charmanten Weingärten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Aufgrund der Nähe zu Freimersheims Zentrum profitieren Sie zudem von einer guten lokalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten. Dieses Einfamilienhaus verbindet ländliche Idylle mit praktischer Stadtnähe und bietet somit ein perfektes Zuhause für Familien mit Anspruch an Lebensqualität und Komfort.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. 
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter

Immobilienkonzepte Schmidt GmbH Klosterstraße 3, 67480 Edenkoben

Vertriebsansprechpartner: Herr Lucas Hagenbuch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://immobilienkonzepte-schmidt.de (Website)
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Widerrufsbelehrung