Stilvolle 2,5-Zimmer Wohnung in Mannheim - Bezugsfertig & provsionsfrei

Informationen

Typ

Souterrain

Wohnfläche ca.

86 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Hausgeld

250,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2000

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

65,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Diese einladende und sofort bezugsfertige Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein zeitgemäßes Design, das modernen Wohnkomfort bietet.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge dieser Aufwertung wurden sämtliche Oberflächen, die Bodenbeläge sowie die Sanitärobjekte erneuert. Auch der Außenbereich wurde durch eine neue Gestaltung der Terrasse aufgewertet, sodass die Immobilie ein harmonisches und frisches Gesamtbild bietet.

Die großzügige Wohnfläche von rund 86 m² verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein angrenzendes Esszimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und das modern gestaltete Badezimmer mit neuen Sanitärobjekten vervollständigen das Raumangebot. Ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten praktischen Nutzwert.

Die vorhandene Einbauküche ist mit gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen guten Tageslichteinfall und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Ein besonderes Merkmal ist die überdachte und frisch gestaltete Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt. 
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint eine moderne Optik, funktionale Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein bezugsfertiges Zuhause in Mannheim suchen.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Mannheimer Stadtteil Seckenheim. Diese Lage vereint das entspannte Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein moderner Supermarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der charmante Ortskern von Seckenheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Ärzten und Apotheken ist nur eine kurze Fahrt oder einen entspannten Spaziergang entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Mit dem Bus oder der S-Bahn vom nahegelegenen Bahnhof Seckenheim erreichen Sie die Mannheimer Quadrate sowie Heidelberg in kürzester Zeit. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A656 und des Autobahnkreuzes Mannheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

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Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privat von Frau Ruh

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http://www.ohne-makler.net (Website)
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