*** Interessante Hochparterre -Wohnung mit Balkon ***

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

46 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

135.000 €

Hausgeld

181,00 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

134 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger bietet diese 46 m² große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 135000 Euro stellt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum.

Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei.

Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.


Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet.


Die Erbpacht wurde bis 2091 verlängert.

Ausstattung

-Etagenheizung
-Balkon
-Tageslichtbad
-Wohnung Hochparterre

Lage

67065 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse in Ludwigshafen-Süd.
Sie wohnen ruhig und doch zentral.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Mundenheimer
Strasse mit allen Geschäften des täglichen Lebens.
Auch die Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in 2 Minuten..
Zur Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten.

Anbieter

RE/MAX Classic Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Christine Hopfinger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters