Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon – fußläufig zum Wasserturm in Mannheim!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 6

Wohnfläche ca.

64 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

In absolut zentraler Lage von Mannheim, direkt am Wasserturm, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer sowie einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der Zustand ist gepflegt, sodass ein Einzug ohne größeren Renovierungs-aufwand möglich ist.

Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – die Immobilie war bislang vermietet und wird zum 01.03.2026 frei.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis wurde beantragt, aber lag bei Anzeigenveröffentlichung noch nicht vor!

Ausstattung

- Balkon mit Blick in den Innenhof
- zentral am Wasserturm gelegen

Lage

68161 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Lage zum Wasserturm in Mannheim. 
Mannheim besticht als dynamisches und zugleich familienfreundliches Zentrum im Rhein-Neckar-Raum, das durch seine stabile wirtschaftliche Basis und eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur überzeugt. 

Die Stadt vereint urbanes Leben mit einer vielfältigen, international geprägten Gemeinschaft und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen beruflichen Chancen und hoher Lebensqualität legen.

Die hervorragende Infrastruktur zeigt sich besonders in der Nähe zu erstklassigen Schulen wie der Tulla-Realschule, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie weiteren Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die innerhalb von wenigen Gehminuten liegen. Für die Gesundheit der ganzen Familie stehen renommierte Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in direkter Nachbarschaft bereit, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist. 

 Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busstationen wie Rosengarten und Wasserturm, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.

Dieses Wohnumfeld in Mannheim bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier verbinden sich Lebensqualität, Zukunftsperspektiven und eine herzliche Nachbarschaft zu einem idealen Ort für das Familienglück.

Sonstiges

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-Schneider Promenadenstraße 16, 64625 Bensheim

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