Dreifamilien-/Reihenhaus in guter und grüner Wohnlage

Informationen

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

138 m²

Zimmer

6

• Keller

Kosten

Kaufpreis

430.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1928

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

118,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

3-Familienhaus mit Garten in Südausrichtung - Baujahr 1928 – Teil einer 4-teiligen Hausgruppe – 3 x 2-Zimmerwohnungen mit Kellerabteil – geschlossenen Bauweise – voll unterkellert / Gartenzugang vom Kellergeschoss – massive Bauweise – Dach mit Ziegeln eingedeckt – Kunststoff-Isolierglasfenster – Gaszentralheizung / Warmwasser dezentral über E-Boiler oder Gasdurchlauferhitzer – Bäder bzw. WC auf dem Treppenhaus – Bodenbeläge Parkett, PVC und Teppichböden.

Vermietung:
Die Wohnung OG ist frei und geräumt. Die Wohnungen EG und DG sind vermietet.

Hinweis zur möglichen Umnutzung:
Das Haus eignet sich für eine zukünftige Nutzung als Einfamilienhaus.

Lage

Äußerst beliebter und grüner Wohnstadtteil im Karlsruher Süden – Busanbindung Weiherhof / Straßenbahnanbindung Dammerstock – gute Autobahnanbindung über die Südtangente zur A5, A8 und A65.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Immobilien Throm GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung