Mehrfamilienhaus in Lichtenstein-Unterhausen: 4 Wohneinheiten + ausbaufähiges Bestandsgebäude

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

207 m²

Grundstücksfläche ca.

655 m²

Zimmer

7

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

460.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1963

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten + zusätzlich ausbaufähigem Bestandsgebäude in Lichtenstein-Unterhausen:

WE 1 (EG): 
1 Zimmer, Küche, Bad/WC.

WE 2 (1. & 2. OG, maisonette): 
1. OG mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Terrasse und Zugang in den Garten an der Echaz; 2. OG mit 3 Zimmern, zusätzlichem Bad und separatem WC, Zugang auch über separaten Eingang und Wendeltreppe.

WE 3 (DG): 
2-Zimmer-Wohnung, 2023 vollständig saniert (Smart-Home, Einbauküche, Bad/WC).


Bestandsgebäude: 
deutlich größer als das Wohnhaus, statisch robuste Grundstruktur; Potenzial für ca. 3–6 zusätzliche Wohnungen mit reichlich Stellplätzen auf dem Areal – ideal für Handwerker/Entwickler. Ausbau vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen.

Ausstattung

2 abschließbare Garagen

4–6 Außenstellplätze

Einbauküchen

DG-Wohnung 2023 kernsaniert (Smart-Home)

Keller

Garten direkt an der Echaz

Lage

72805 Lichtenstein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mühlstraße 1 in prominenter Ecklage an der L 387 – der Hauptachse von Unterhausen. Sehr gute Anbindung in Richtung Reutlingen und Münsingen sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen, ÖPNV und Naherholung. Urban angebunden und dennoch Naturbezug direkt am Fluss.

Anbieter

REMAX Qiu Reutlingen Robin Queiros Weibermarkt 9, 72764 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Omar Omeirat

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung