Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Karlsruhe - Individuell, modern und energieeffizient!

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

196,34 m²

Grundstücksfläche ca.

532 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

897.583 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum von einer eleganten Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Dieses exquisite Neubauprojekt in Karlsruhe bietet Ihnen auf 196,34 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die Villa erstreckt sich über zwei elegant gestaltete Etagen und auf einem 532 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten senkt. Ein besonderes Highlight des Projekts ist das inkludierte Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren, das Ihnen eine komfortable Unterstützung beim Bau bietet.

Grundriss

Ausstattung

- 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
- Wohnfläche von 196,34 m² auf 2 Etagen.
- KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz.
- Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden.
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizungsanlage.
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge.
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen.
- Persönlicher Ausbauberater für individuelle Unterstützung.

Lage

76228 Palmbach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Karlsruhe. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Parks und Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bietet Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. 
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände zu verwirklichen - ohne böse Überraschungen. 
Genießen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses: 
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. 
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. 
- Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. 
- Hohe Material- und Fertigungsqualität. 
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. 
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. 
Zu allen Häusern gehört: 
- Architektenleistung. 
- Bau-Sicherheitspaket. 
- Heizungsanlage- und Elektropaket. 
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden. 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe. 
- Echtholztreppe. 
- Bodenbeläge und Tapeten. 
- Luftdichtigkeitsmessung. 
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m. 
- Dämm- und Beplankungspaket. 
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen. 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. 
- Sanitärobjekte. 
- Innentüren, Zargen und Fliesen. 
- Steckdosen. 
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. 
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. 
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen. 
- Persönlicher Ausbauberater. 
- Festpreisgarantie für 15 Monate. 
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen. 
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. 
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. 
- Zugang zur Ausbau-Akademie. 
- Flexible Grundrissgestaltung. 
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen. 
- Uvm. 
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Anbieter

allkauf haus - Kristijan Zekan Xaver-Fuhr-Strasse 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Kristijan Zekan

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
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