Vierzimmerwohnung in Spielstraße mit großer Garage!

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

103 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

156 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Mundenheim,
 
diese überaus gepflegte Vierzimmerwohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Spielstraße im 3. Stock eines 7-Parteien Hauses und wird Ende April 2026 frei.
Bis auf die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten gibt es hier praktisch keinen Renovierungsbedarf.

Grundriss

Ausstattung

Die Highlights im Überblick:
 
- Tolle Raumaufteilung, gute Zimmergrößen, keine Durchgangszimmer
- Großes und helles Wohnzimmer mit 37 m² Grundfläche
- Hochwertige und große Küche mit Granit
- Große Garage, genug Platz, um die Autotüren beidseitig komplett zu öffnen
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Isolierglasfenster mit Rollläden, auch die Dachfenster haben Außenrollläden
- Flächendeckend Parkettböden (Fliesen in Küche und Bad)
- Großer Kellerraum, trockener Keller, gute Deckenhöhe
- Weiße Einbauschränke im Schlafzimmer, Maßanfertigung
- Sauberes Treppenhaus, sehr angenehme Hausgemeinschaft (4 Mieter, 3 Eigentümer)
 
Das Hausgeld beträgt nur 395 €/Monat für diese große Wohnung, inkl. Heizkosten, Müll, Rücklagenzuführung (98 €/Monat) etc..

Lage

67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie ist in einer ruhigen Spielstraße (verkehrsberuhigter Bereich) im Stadtteil Mundenheim gelegen, ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt raus lassen. Zu Fuß erreichen Sie den Mundenheimer S-Bahnhof und Anschluss an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn). Auch Kitas, Grundschule, Supermärkte, Gastronomie und Bäcker sind in der Nähe.

Sonstiges

Gefällt Ihnen diese Wohnung? Bitte schicken Sie mir gleich eine Anfrage. Anrufe können manchmal nur zeitversetzt (1-2 Tage) beantwortet werden.

Anbieter

RE/MAX Classic Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Daniel Hacke

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters