Hochwertiges Traumhaus mit vielen Möglichkeiten in Groß-Reken

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

220 m²

Grundstücksfläche ca.

630 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

10

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

885.000 €

Provision für Käufer

4,76 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1997

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

168,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet in Groß-Reken befindet sich diese im Jahr 1997 errichtete Immobilie mit bis zu 4 abgeschlossenen Wohneinheiten. 

Das voll verklinkerte Gebäude wurde extrem hochwertig gebaut und ausgestattet.

Die Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes zeugen von einer qualitativ hochwertigen Bauweise. 

Mit einer Gesamt-Wohnfläche von 220 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. 

Zudem verfügt es über eine Terrasse, einen Keller ( teilweise ausgebaut ), eine 54 qm große Garage ( mit Zugang zum Keller und zum Garten ) und drei Stellplätze auf einem 630 m² großen Grundstück.

Das Haus umfasst insgesamt 10 Zimmer, davon 4 Badezimmer, was für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Räumlichkeiten sind geräumig und lichtdurchflutet, wodurch eine freundliche Atmosphäre geschaffen wird. 

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre gute Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht.

Die Möglichkeiten der Nutzung dieser Immobilie sind sehr vielfältig.

Von der kompletten Nutzung als Einfamilienhaus, bis zur Fremdvermietung von 1-3 Einheiten, sind bei der Immobilie viele Möglichkeiten gegeben.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über 4 Badezimmer mit Dusche, eine Badewanne und Fenster für ausreichend Tageslicht. 

Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. 

Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen. 

Rollläden sind an allen Fenstern verfügbar, um für Privatsphäre und Sonnenschutz zu sorgen. 

Die Bodenbeläge in den Räumen sind aus hochwertigen Materialien ) Marmor, Fliesen und Granit, was für eine ansprechende und langlebige Optik sorgt. 

Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. 

Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.

Lage

48734 Reken

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in dem ruhigen Stadtteil GroßReken. Reken ist eine charmante Stadt im westlichen Münsterland. Der Stadtteil Groß-Reken zeichnet sich durch seine grünen Flächen und die Nähe zur Natur aus. Hier findet man zahlreiche Wiesen und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch die örtliche Infrastruktur bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch verschiedene Ärzte und eien Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Wäldern und Feldern entfernt - auch das Rathaus bzw. das Bürgerhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Reken selbst ist eine lebenswerte Stadt mit einem malerischen Ortskern und einer Vielzahl von historischen Gebäuden. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot und regelmäßige Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte macht Reken zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien.

Die Region um Reken ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Hier findet man auch viele Naturschutzgebiete und Seen, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark und zur niederländischen Grenze macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Insgesamt ist die Region ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und bietet eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

Bitte fordern Sie das vollständige Expose über das Immobilienportal an .

Dann erhalten Sie weitere Fotos vom Inneren des Hauses und Grundrisse zu allen Etagen.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen können sie mich gerne unter 0178-6766681 erreichen.

Jede Besichtigung wird individuell geplant ( bevorzugt am Wochenende ).

Anbieter

JR Immobilien & Finanzierung Am Ossenbrink 21, 58313 Herdecke

Vertriebsansprechpartner: Herr Maik Jaeckel-Rudolph

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.jrimmofinanz.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung