3-Zi. EG Wohnung mit Terrasse und Garten in einer idyllischen Lage in FN-Ailingen!

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

82,04 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Hausgeld

333,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2023

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

81,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit teilweise überdachter Terrasse und Garten, liegt in einer idyllischen, ruhigen Lage in Friedrichshafen-Ailingen und ist wie folgt aufgeteilt:

Diele, offenes, großzügiges Wohnen, Essen und Kochen mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, ein helles Schlafzimmer, ebenso mit Ausgang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum  ein Bad mit Tageslicht und ein Gäste-WC.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum und ein großzügiger Fahrradraum.

Ergänzende Links

• www.tmt-bodensee.de

Ausstattung

- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Pelletheizung
- KfW 55
- Fußbodenheizung
- dezentrales Lüftungssystem
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- elektr. Rollläden
- Sprechanlage mit Video
- Garten als Sondernutzungsrecht.
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrrad-Abstellraum
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung

Lage

88048 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In einer idyllischen, ruhigen Lage in Friedrichshafen-Ailingen mit sehr guter Infrastruktur.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Anbieter

Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien Eugenstrasse 21, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Artur Mayer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tmt-bodensee.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung