Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanlage in Gliesmarode

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.

60 m²

Zimmer

2

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

198.500 €

Hausgeld

243,00 €

Provision für Käufer

3,57 %
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 3,57% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss einer notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1986

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

106,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für alle, die Ruhe und Wohnkomfort schätzen.
Zentraler Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher den Wohnraum nach außen erweitert und einen zusätzlichen Erholungswert bietet.
Die helle Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Arbeits- und Stellflächen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lässt sich flexibel einrichten. Das modern sanierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Umgebung.

Lage

38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Riddagshausen, welches zum Spazieren, Joggen oder Picknicken einlädt. .
 Für Einkäufe findet man in der Nähe Supermärkte und Einkaufszentren.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Straßenbahn 3 verkehrt regelmäßig und bringt die Bewohner schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Viertel gut erreichbar, da es über eine gute Anbindung an die Autobahn verfügt.
Insgesamt bietet der Sandkamp eine angenehme Wohnlage für Familien, Singles und Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Anbieter

Teckentrup Immobilien Viewegstr. 31, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Julius Teckentrup

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.teckentrup-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung