Zweifamilienhaus in St. Martin mit großer Werkstatt und Platz für Ihre Ideen!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

240,94 m²

Nutzfläche ca.

110 m²

Grundstücksfläche ca.

298 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

253.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1750

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

287,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

In der charmanten Gemeinde St. Martin befindet sich dieses Zweifamilienhaus, das ideal für Familien mit viel Platzbedarf oder auch einen Handwerksbetrieb ist. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 241 m², was genügend Raum für alle Familienmitglieder bietet. Das Grundstück umfasst 298 m² und bietet somit auch genügend Platz für  Stellplätze und die geräumige Werkstatt. Das Haus wurde zuletzt 2018 modernisiert, wobei die Heizung, die Leitungen und die Elektrik erneuert wurden. In diesem Zug ist auch der Innenausbau in einigen Teilen des Hauses modernisiert worden. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, auf der Sie entspannen und schöne Abende mit toller Aussicht genießen können. Darüber hinaus ist das Haus im Erdgeschoss mit Kellerersatzräumen ausgestattet, mit zusätzlichem Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in St. Martin alles, was eine Familie für ein glückliches Leben benötigt. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!

Grundriss

Lage

67487 Sankt Martin

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In der idyllischen Gemeinde Sankt Martin, bekannt für ihren Weinbau, befindet sich ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage, nur 200 Meter westlich vom Dorfzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, darunter eine Grundschule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Für die Freizeit stehen eine Galerie, ein Museum und ein Aktivpark in der Nähe bereit, während drei Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Mit einem Restaurant direkt vor der Haustür und weiteren gastronomischen Angeboten in der Umgebung, bietet dieses Zweifamilienhaus den perfekten Rahmen für ein familienfreundliches Leben.

Anbieter

VR Bank Südpfalz eG Waffenstr. 15, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Patrizia Feldmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrbank-suedpfalz.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung