Außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschoss- Wohnung mit einmaligem Wohnwert, nähe Schloss

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

86 m²

Bezugsfrei ab

Kauf

Zimmer

3

Badezimmer

1

• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

310.000 €

Hausgeld

602,00 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1988

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

108 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Tiefgaragenplatz im Doppelparker.

Der Lift endet am 4. Obergeschoss.

Ausstattung

- große, bodentiefe Fenster in Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 
- Stadt-Fernheizung mit Warmwasserversorgung
- heller Laminatboden im Wohnbereich,  Fliesen in Bädern und Küche
- Bad mit Badewanne und WC
- separates Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und  Trockner
- praktische Abstellkammer
- sonnige Dachterrasse
- gemeinsamer Trockenraum
- Kellerraum


Das Hausgeld in Höhe von 602 €/Monat setzt sich wie folgt zusammen:

Hausgeld für Wohnung und Garage 509,50 €/Monat
Zuführung zu den Rücklagen 92,50 €/Monat

In den Rücklagen befinden sich 268.739,75 €.  Anteil der Wohnung und Garage 19.882,50 €.

Grundriss

Lage

68159 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen aber sehr ruhigen Stadtlage.

Der helle Wohnbereich bietet einen tollen Blick auf das Zeughaus.

Die sonnige Dachterrasse mit Blick auf Jesuitenkirche und Sternwarte.

Die überdurchschnittlich großen Fenster bieten eine einmalige Aussicht. 

5 Gehminuten zum Schloss (Universität) und Paradeplatz.
10 Gehminuten zum Rhein.
10 Autominuten zur BASF Tor 7.

Sonstiges

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Anbieter

Zink Immobilien GmbH Josef-Braun-Ufer 19, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Friedrich Zink

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung