Historisches, gut vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum Pfullingens

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

415,5 m²

Grundstücksfläche ca.

250 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

12

• Gäste-WC
• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

1.280.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.

Mieteinnahmen pro Monat

4.626 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1737

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Pfullingens. Dieses gepflegte, renditeträchtige Gebäude wurde um 1737 erbaut. Liebevoll restauriert und saniert, steht es heute in einem überaus prächtigen Zustand da. Eine Geschäftseinheit sowie 3 moderne, liebevoll restaurierte, vermietete Wohneinheiten bieten hier zuverlässige und sichere Renditen.

Grundriss

Ergänzende Links

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Ausstattung

Parkettboden | Feinsteinzeugfliesen | Gasthermen | Telefon- und Kabelanschluss

Lage

72793 Pfullingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Pfullingen ist eine Kleinstadt die am Fuß der Schwäbischen Alb im Echaztal liegt. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen. Pfullingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Der Ort ist umgeben von den beiden kegelförmigen Erhebungen Achalm und Georgenberg sowie einigen Bergen des Albtraufs wie dem Schönberg und dem Ursulaberg.

Sonstiges

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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anbieter

newLevel.Immobilien GmbH Goethestr. 11, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: Herr Dieter Prausch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.newLevel.Immobilien (Website)
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