Modern konzipierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, Garage in angenehmer Vorortlage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

94,15 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

339.000 €

Hausgeld

310,00 €

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

129 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

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Diese modern konzipierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. OG  eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.  Die Wohnungen werden mehrheitlich von Eigentümern  bewohnt. Zur WEG gehört ein großer, gemeinschaftlicher Garten. 

Die Wohnung besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale

- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden 
- heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, eine Garage und ein Kellerraum.

Für die Eigentümergemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, ebenso ein großer Hof mit Fahrradabstellmöglichkeit und Wäscheplatz. 

Das Allgemeineigentum befindet sich aufgrund konstanter Investitionen in einem guten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert.

Grundriss

Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses Objekt befindet in einer reinen Wohngegend.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer Anbindung an die Innenstadt, Universität und Hauptbahnhof ist ca. 350 m entfernt. 

In der Relaisstraße finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Anbieter

Zink Immobilien GmbH Josef-Braun-Ufer 19, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Jan Reißmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immozink.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung