Panoramablick inklusive! 2 MFH + Einliegerwohnung in Toplage!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

260 m²

Grundstücksfläche ca.

598 m²

Bezugsfrei ab

01.10.2026

Zimmer

11

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

996.000 €

Provision für Käufer

2,5% zzgl. 19% Mwst
Die Provision wird nach der notariellen Beurkundung fällig

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1991

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

120,44 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

- sehr ruhige Sackgasse
- nur wenige Gehminuten zur Innenstadt
- alle wichtigen Einrichtungen des täglichen  
   Bedarfs
- Kindergärten, Schulen und Ärtzte
- sehr gute Verkehrsanbindung zur B10 und 
   dem Autobahnnetz
- vielfältige Freizeitangebote, Sportvereine, 
   Spazierwege und tolle Radstrecken
Die hohe Lebensqualität der Stadt Nürtingen ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahe gelegenen Schwäbischen Alb. Von der attraktiven Wohnlage in der Stadt und dem sehr beliebten Stadtteil Oberensingen.

Grundriss

Weitere Dokumente

• EG Grundriss
• Schnitt
• Schnitt

Ausstattung

Freistehender Massivbau:
-  12,99 m breit und 12,49 m lang 
-  Außenwände mit Stein d =30cm
-  EG mit wasserdichtem Beton
-  Holzsatteldach, Ziegeleindeckung
-  alle Zwischendecken massiv
-  Thermofenster
-  Gartengeschoß: Vollholztüren Eiche
-  Fußbodenheizung + Heizkörper
-  EG: 24 m² Einliegerwohnung + ca 60 m²  
    Nutzfläche
-  Doppelgarage mit 3 davorgelagerten 
    Stellplätzen
-  Gartengeschoß: 124 m² mit 1 Balkon + 
    Terrasse, + 24,8m² großer Hobbyraum im 
     EG
-  Dachgeschoß:     129 m² mit 2 Balkonen

Lage

72622 Nürtingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In exponierter Top-Höhenlage gelegen, vereint dieses Mehrgenerationenhaus außergewöhnliche Architektur mit einer traumhalften, liebevoll gestalteten Gartenanlage

Sonstiges

Sämtliche Angaben basieren auf den Angaben des Verkäufers und den  derzeit vorliegenden Unterlagen.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

CR-Wohnbau GmbH Weinbergstr. 101, 72622 Nürtingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION CR-Wohnbau GmbH Christa Reinl

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.cr-wohnbau.info (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung