Exklusive Ausstrahlung und zeitlose Eleganz – Ihr neues Zuhause inkl. Keller!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

220 m²

Nutzfläche ca.

110 m²

Grundstücksfläche ca.

487 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

760.628 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause – sicher, entspannt und mit einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite.
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Ihr Haus entsteht nach Ihren Vorstellungen: Grundriss, Größe, Zimmeranzahl – mit oder ohne Keller, auf Ihrem Grundstück oder inklusive Grundstück.
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Unsere modernen Energiesparlösungen und das Eco-Bausteinprinzip sorgen zusätzlich für ein effizientes, zukunftsfähiges Zuhause.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Hausbau-Schutzbrief

Ergänzende Links

• Town & Country, das sind Wir.
• www.sanas-massivhaus.de

Ausstattung

Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla – ein harmonisches Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit modernem Komfort vereint.

Das Zentrum des Familienlebens bildet das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich. Von hier aus haben Sie einen Blick in die offene Küche, in der Sie die Köstlichkeiten für Ihre Liebsten zubereiten können.

Die Küche bietet Ihnen reichlich Platz für gesellige Kochabende oder ein schnelles Frühstück während hektischer Wochentage. Für die Tage, an denen das Home-Office ruft, steht Ihnen neben dem Wohnzimmer ein inspirierendes Arbeitszimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss setzt sich der gradlinige Baustil fort. Hier erwarten Sie drei vielseitige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestalten können. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet Ihnen großzügigen Stauraum und Komfort.

Die elegante Stadtvilla besticht durch ihren modernen und schlichten Flair – ideal für stilvolles Wohnen in Stadtnähe.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen erwartet Sie ein voll nutzbarer Keller, perfekt als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ihr Zuhause überzeugt durch eine exklusive und moderne Ausstattung:
- Wasserdichte Vollunterkellerung von GLATTHAAR, dem Marktführer in Europa
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie
- Energiesparende Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
- Moderner Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern für optimalen Komfort
- Kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima
- Photovoltaikanlage für sauberen, erneuerbaren Strom
- Photovoltaik-Batteriespeicher zur effizienten Energienutzung
- Wallbox für Ihr E-Auto
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern mit zentraler Steuerung und Zeitschaltung
- LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer für optimale Vernetzung
- Innen- und Außenfensterbänke aus edlem Naturstein
- Eingangstür in edler Optik mit Edelstahlumrandungen
- Bodenebene Dusche im Bad, großzügig gestaltet auf ca. 1,50 m x 1,20 m
- Zusätzliche Dusche im Gäste-WC für höchsten Komfort
- Moderne Wangentreppe aus Stahl-Massivholz
- Ganzglas-Innentür vom Flur in den Wohnbereich für einen stilvollen Übergang

Zusätzliche Pluspunkte für Sie:
- Ihr Traumhaus wird ausschließlich von regionalen Handwerkern erbaut
- Keine Vorauszahlungen und Zahlungsabwicklung über Treuhandkonto
- Zusätzliche Fremdüberwachung durch TÜV-Bausachverständige
- Verwendung ausschließlich deutscher Markenprodukte
- Inklusive geologischem Bodengutachten und Erdarbeiten

Lage

76872 Winden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lernen Sie den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause kennen!
Alle Details zur Lage erhalten Sie direkt über uns – transparent, ehrlich und persönlich. Je nach Bauplatz kann evtl. eine Grundstücksprovision anfallen, über alle Kosten informieren wir Sie selbstverständlich offen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Lieblingsplatz zum Leben finden.

Sonstiges

Ihr Traumhaus ist bei uns ein Rundum-sorglos-Paket: Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück – nur die üblichen, bauträgerunabhängigen Kauf- und Baunebenkosten für das Grundstück kommen hinzu.

Auch bei der Finanzierung begleiten wir Sie. Gemeinsam finden wir die perfekte Kombination aus Förderungen, Zinsen und Ihrer Wohlfühlrate.
Starten wir jetzt den Weg zu Ihrem Eigenheim!

Anbieter

SANAS GmbH, Town & Country Lizenz-Partner In den Elfmorgen 19, 67483 Edesheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Doll

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sanas-massivhaus.de (Website)
Impressum des Anbieters