Raum für die ganze Familie - Moderne Doppelhaushälfte mit wunderschönen Garten!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

133 m²

Nutzfläche ca.

48 m²

Grundstücksfläche ca.

252 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

729.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz für die gesamte Familie bietet, sondern auch Raum für unvergessliche Momente und eine strahlende Zukunft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über zwei Etagen und umfasst vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihre liebsten Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und macht die morgendliche Routine zum Genuss. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besuche. Die moderne Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die offene Küche für gesellige Zusammenkünfte sorgt.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Stein verleihen dem Haus nicht nur einen eleganten Look, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die Flüssiggas-Befeuerung bietet Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. Ihr neues Zuhause entspricht dem Neubaustandard und ist in einem gepflegten Zustand - bereit für Ihre persönliche Note!

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die stilvollen Dielen und die eleganten Fliesen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen, während der Steinboden in bestimmten Bereichen für zusätzliche Robustheit sorgt. Die Fußbodenheizung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine gleichmäßige Wärmeverteilung, die in den kalten Monaten für ein behagliches Ambiente sorgt. Die Flüssiggas-Befeuerung punktet durch ihre Effizienz und Umweltfreundlichkeit, sodass Sie sich keine Sorgen um hohe Energiekosten machen müssen. Unterstützt und abgerundet wird diese Ausstattung mit einer solarbetriebenen Anlage, die für die Erwärmung des Wassers für das ganze Haus sorgt.

- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- solarbetriebene Anlage
- Hochwertige Dielen- und Fliesenbeläge
- Elektrische Rollläden
- Effiziente Flüssiggas-Befeuerung
- Tageslichtbad mit Fenster
- Gepflegter Objektzustand

Lage

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. In der nahen Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für sportbegeisterte gibt es einen Golfplatz, einen Tennisplatz und einen Reitplatz, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Zudem lädt der nahegelegene Wald zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die gute Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Hier erleben Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.

Sonstiges

Dieses Objekt richtet sich an Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen und gleichzeitig die Vorzüge einer gepflegten Wohngegend schätzen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet ein enormes Ausbaupotenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Bei Interesse stehen Ihnen alle relevanten rechtlichen Informationen zur Verfügung.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Sipka

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.apfel-immobilien.de (Website)
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