Für Handwerker - renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Hobbyraum und Garten

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

93 m²

Grundstücksfläche ca.

178 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3,5

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

259.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

234,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus, aus dem Jahr 1961, steht für neue Eigentümer sofort zur Verfügung.
Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und freut sich, zu neuem Leben erweckt zu werden.

Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause - ganz nach Ihren Wünschen!

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit sich einen schönen Terrassenbereich anzulegen um die warme Jahreszeit unter freiem Himmel zu genießen.
Gartenliebhaber können Ihre Gestaltungsideen ebenso umsetzen.
Die Küche mit Essbereich, das Gäste-WC, der Flur und der Windfang runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, einen Balkon, das Badezimmer und den Flur.

Im Dachgeschoss gibt es noch einen großen Hobbyraum und einen Abstellraum.

Viele weitere Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche und einen direkten Zugang in den Garten gibt es im Untergeschoss.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Grundriss

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- 1 Tageslicht-Bad
- Gäste-WC
- Hobbyraum im DG
- Keller mit Waschküche und Abstellraum
- Garten
- Garage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Dachziegel und Dachrinne (ca. 2018)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (31.12.2025): Endenergieverbrauchswert: 341,1 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik  1962 - spätere Einsatz-Modernisierung

Lage

72622 Nürtingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in der Nürtinger Vorstadt, einem beliebten Wohngebiet. Ein Waldorfkindergarten befindet sich in der Nähe sowie ein Gymnasium und ein Bildungszentrum für Erwachsene. Der Ort liegt an der B313 und an der B 297. 
Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto im Zentrum von Nürtingen. 

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte.... 
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Rita Schwenk

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung