RESERVIERT ❤️lich willkommen in Dülmen: Schlankes Stadthaus wartet mit Grundstück!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

130 m²

Grundstücksfläche ca.

300 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

377.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

In Dülmen wartet ein wunderschönes kleines Baugrundstück auf euer Traumhaus.

Hier passt unser Haus Aura 125 perfekt. Es überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses schlanke Stadthaus gerade auf schmalen Grundstücken Platz und überrascht mit einem modernen Grundriss.

Das Aura bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht dieses Haus zu einem wahren Raumwunder. Während in vielen Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein modernes Stadthaus – praktisch und chic.

Die praktische Grundrissgestaltung macht dieses Haus zu einem wahren Raumwunder. Während in vielen Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein modernes Stadthaus – praktisch und chic.

Wir als Town & Country Haus bringen euch sicher, unkompliziert und bezahlbar in die eigenen vier Wände. Town & Country Häuser sind für die Zukunft gedacht. Massiv gebaut, sind sie langlebig, wertstabil und ressourcenschonend. Das massive Mauerwerk bringt seine natürliche Dämmung gleich mit. So wird Wohnen auch dauerhaft bezahlbar. Gern sprechen wir darüber. Ruft mich an: Eure TC Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann unter 0162 967 3408.

Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage Birgit Hinkelmann

Ausstattung

Wer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind Architektenleistungen, Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden, Zimmertüren und die Haustür. Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Town & Country Haustypen so den Anforderungen des aktuellen Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.
Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus entscheiden, müssen nur noch die Maler- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!

Und mit der Tilgungsleistung schafft man sich langfristige Sicherheit und inflationsgeschützte Altersvorsorge. Wollen auch ihr eure Miete in die eigene Altersvorsorge stecken und ein Eigenheim bauen? Ruft mich an, wenn ihr mehr wissen möchtet: 0162 967 3408

Dieses schlüsselfertige Haus ist inklusive:
✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✅ Bodenplatte und Baugrundgutachten
✅ Architektenleistung und Bauantrag
✅ Komplett fertiges Bad u. Gäste-WC
✅ 3-fach verglaste Fenster
✅ farbige Fenster
✅ bodentiefe Dusche
✅ Fußbodenheizung
✅ Rollladen
✅ Vorbereitung PV-Anlage und E-Auto

Lage

48249 Dülmen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In Dülmen wartet ein kleines feines Baugrundstück auf eine nette Baufamilie.

Sonstiges

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus sowie ohne Außenanlagen. Das Angebot versteht sich inkl. Grundstück aber ohne Erwerbs- und Baunebenkosten (ca. 80.000 €) Die Fotos können Sonderausstattungen zeigen.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn ihr eine Telefonnummer angebt, erlaubt ihr uns damit euch telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Ihr möchtet mehr wissen? Ruft mich an und wir starten mit einem 5-Minuten-Kennenlern-Gespräch – Wenn alles passt, treffen wir uns zum prsönlichen Beratungstermin. Eure Traumhausberaterin Birgit Hinkelmann 0162 967 3408.

Anbieter

DoHaus GmbH 47495 Rheinberg

Vertriebsansprechpartner: Frau Birgit Hinkelmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://hinkelmann-massivhaus.tc.de (Website)
Impressum des Anbieters