Zweifamilienhaus und mehr mit Doppelgarage und Garten

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

205 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

486 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

10

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

849.000 €

Provision für Käufer

4,76 Prozent inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1986

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2021

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

159,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 205 m² - und es können mit überschaubarem Aufwand noch über 100 m² Wohnfläche dazu gewonnen werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 486 m².

Das Haus verfügt über zwei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen und zeitlosen Charme. Zwei Garagen und zwei Parkplätze  bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Das Haus bietet insgesamt zehn Zimmer,  darunter 6 Schlafzimmer und 2 Bäder und zwei Wohn- und Essküchen, jede Etage verfügt über ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss haben alle Räume Richtung Garten Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss zum Balkon.

Die Heizung ist eine Gasbrennwertheizung von 2021. Der halbgeschossige Keller wurde schon als Wohnung verwendet und bietet viel Platz für unterschiedlichste Nutzungen.

Das Dachgeschoss ist schon vorbereitet als Wohnbereich. Estrich ist bereits gelegt und die Anschlüsse für Elektrizität sowie Wasser und Abwasser sind schon vorhanden.

Ein sonniger, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse bildet das Herzstück des Anwesens. Gewächshaus und Geräteschuppen bieten vielfältige gärtnerische Möglichkeiten. Schön gewachsene Obstbäume und ertragreiche Weinreben machen diesen Garten zu einem idealen Rückzugsort für Familien und passionierte Hobbygärtner.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Obere_Einsteinstraße_Energieau
• Flächenberechnung.pdf

Ausstattung

- 10 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 3 Gäste-WC
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- Garten mit Baum- und Weinrebenbestand
- Gewächshaus
- Gartenhäusle
- Terrasse
- Balkon

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Metzingen ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die Region.

Sonstiges

Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Dieses Objekt wird von der Jamadi Immobilien bearbeitet.
Die Vermarktung erfolgt im Rahmen einer Kooperation über Neckarhaus Immobilien.
Für die Durchführung des Verkaufs ist ausschließlich Herr Jamadi verantwortlich.

Anbieter

Neckarhaus-Immobilien Weibermarkt 2, 72764 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Sajad Jamadi

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung