Gepflegte, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Mannheim-Seckenheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

89 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Hausgeld

342,00 €

Provision für Käufer

3,57%
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2005

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

78,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Mannheim-Seckenheim steht diese attraktive Zweizimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten (Baujahr 2005) zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,56 m² und überzeugt durch eine großzügige, gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum sehr großzügigen Balkon (ca. 11,4 m²), der den Wohnraum ideal erweitert.

Ausstattung & Aufteilung:

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Separate Küche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Tageslicht und Handtuchheizkörper

Gäste-WC

Parkett- und Fliesenböden

Kellerraum

Pkw-Doppelparkerstellplatz (Garage)

Die Wohnung ist nachhaltig und solide  an eine Einzelpersonvermietet  und bietet eine stabile, planbare Einnahmesituation. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage sowie zur späteren Eigennutzung.

Diese Immobilie vereint ruhige Wohnlage, moderne Bauweise, großzügige Raumverhältnisse und nachhaltige Vermietbarkeit. Die überschaubare Hausgemeinschaft, der große Balkon und der gepflegte Gesamtzustand machen dieses Angebot besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Weitere Dokumente

• Grundriss 1

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Mannheim-Seckenheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und wenig Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und das Umland sind vorhanden. Die Lage verbindet Wohnruhe mit urbaner Erreichbarkeit.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren
vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeiten können,
(vollständige Kontaktdaten: Vorname, Name, privat Anschrift,
Festnetz-Telefonnummer und eventuell Mobilnummer).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Übrigens: Auch wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen
oder vermieten möchten ist die Fa. Lombardo Immobilien Ihr
kompetenter und engagierter Ansprechpartner.

Anbieter

Lombardo Immobilien Verwaltung von Grundbesitz & Liegenschaften Neues Leben 45, 68305 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Armin Lombardo

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lombardo-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung