Neuwertige DHH mit 6 Zimmern in Reutlingen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

166 m²

Grundstücksfläche ca.

383 m²

Bezugsfrei ab

1.10.2026

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

985.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Reutlingen wurde im November 2023 fertiggestellt und bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche und 383 m² Grundstück eine großzügige Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die gehobene Innenausstattung, der gepflegte Zustand des Hauses sowie eine überdachte Terrasse laden zum wohlfühlen ein. Der Keller sowie ein ausgebautes Dach bieten zusätzlichen Stauraum. Teilort von Reutlingen mit Top Anbindung zur B27 nach Stuttgart, B28 Tübingen sowie in die Innenstadt Reutlingen.


Der Verkauf erfolgt privat, daher fällt keine Maklerprovision an. Übergabe des Objekts nach Absprache

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale:
- Luxuriöse Küche mit italienischem schwarzem Granit und Weinkühlschrank
- Parket Echtholz Eiche handgehobelt
- hochwertigste Fliesenböden
- Alle Wohn- und Flurbereiche inkl. Fitnessraum mit Fußbodenheizung
- Aluminium-Kunststofffenster 3 -fach verglast Außen DB 703 anthrazit mit Sicherheitstechnik
- Windfeste Verdunklungsaußenjalousien in anthrazit mit Somfy Funktechnik Smart-Home
- Haustür mit automatischer Verriegelung und Fingerprint
- Briefkastenanlage mit integrierter Kamera
- Alle 3 Etagen mit Video-Sprechtechnik
- Wohnzimmer mit Hebeschiebetüre 500cm breit- überwiegend Bodentiefe Fenster für viel Licht im Wohnraum
- Alle Innenwände mit Streichputz ausgeführt - Decken mit Malervlies
- Hochwertiges Terrassendach mit Aufglasmarkise und integrierter Beleuchtung
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- Duschen barrierefrei gefliest ( Gästebad EG schwarze Armaturen),
   Masterbad OG bronze Armaturen und Regendusche beide Bäder komplett mit Badmöbel 
-Komplettes Treppenhaus mit Treppenbeleuchtung ( Sensortechnik)
- Treppenstufen in Eiche geölt
- Großer Stauraum im Dachboden sowie im Keller
- Kemmler Betoncarport und Fertiggarage mit elektrischem Torantrieb - Carport und Stellplatz für Wallbox für elektrisches Laden vorbereitet
- Dachfläche elektrisch bereits für PV Anlage vorbereitet
- Garten ist komplett fertiggestellt und eingezäunt
- Glasfaseranschluss
- Energieausweis liegt vor

Lage

72768 Sickenhausen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Reutlingen, im Herzen Baden-Württembergs gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Achalm laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Manuela Bauer

Weitere Informationen finden Sie unter: