Eleganz trifft Urbanität: Luxuriöse Wohnung im Herzen der Stadt

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

100 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

630.000 €

Hausgeld

408,00 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2004

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

167,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Diese elegante Dachgeschosswohnung im Penthouse-Stil ohne Dachschrägen beeindruckt durch eine großzügige Dachterrasse und einen zusätzlichen Balkon. Sie liegt im angesagten Wohnviertel Jungbusch in Mannheim und gleichzeitig ruhig in einem Innenhof, wodurch die Vorteile der zentralen Lage ohne störende Einflüsse der Stadt genossen werden können.

Dank Oberlichtern im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein modernes, hochwertiges Wohngefühl. Die stilvolle Wohnung mit hohen Decken und dem offenen Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Kochen ein und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Ebenso verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer, welches aktuell perfekt als Büro dient.

Das geräumige Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Ort zum zurückziehen vom Alltag und durch eine geschickt versteckte Nische hinter der Tür zusätzlichen Stauraum für Jacken oder Koffer. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, die ebenfalls im Preis enthalten ist.

Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne und praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Im separaten Abstellraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner, ergänzt durch geräumige Regale für Schuhe und mehr.

In der gesamten Wohnung – mit Ausnahme des Badezimmers und des Küchenbereichs – ist hochwertiges Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, während die Küche durch stilvolle Mosaikfliesen Akzente setzt.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine weitere große Terrasse, die sich direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befindet. Für Fahrzeuge steht ein Duplexparker zur Verfügung.

Ausstattung

*Klimaanlage in Wohn/Essbereich sowie Schlafzimmer
*Luxuriöses Badezimmer
*Kleines Arbeitszimmer/Gästezimmer
*Duplex-Stellplatz
*Kellerraum
*Parkett
*Abstellkammer mit Regalen und Anschlüssen für Waschmaschinen/Trockner
*Terrasse und Balkon
*Oberlichter

Die Wohnung kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis möbliert übernommen werden oder einzelne Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Lage

68159 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Angesagt, spannend, abwechslungsreich. Der Jungbusch hat sich in den letzten eineinhalb Jahrzehnten zum wichtigsten, attraktivsten und lebendigsten Knotenpunkt urbanen Lebens in Mannheim entwickelt. Junge, moderne Stadtkultur und unternehmerische Innovation treffen hier auf eine gewachsene, internationale Struktur aus Läden, Geschäften, Gastronomien, Bars und Dienstleistern. Die Innenstadt – mit Schloss, Hauptbahnhof, Wasserturm und Rosengarten – ist zum Greifen nah und per Bus und Bahn in Minutenschnelle erreichbar.

Sonstiges

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Zudem erklärt sich der Kaufinteressent damit einverstanden, beim Erwerb des Objekts die Provision an die Brockhaus GmbH in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nicht im genannten Kaufpreis enthalten und wird bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Anbieter

Brockhaus GmbH Hauptstraße 103, 69469 Weinheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Lena Kosche

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung