Solides Ein-bis Zweifamilienhaus mit kleinem Garten und Innenhof in Insheim/SÜW

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

190 m²

Grundstücksfläche ca.

306 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Gäste-WC
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1940

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1978

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

456 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für größere Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung als Zweifamilienhaus. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder getrennte Wohneinheiten schafft.

Die Raumstruktur erlaubt flexible Gestaltung - sowohl getrennte Wohnbereiche als auch großzügige offene Konzepte sind möglich.

Der kleine Garten und der geschützte Innenhof bieten ideale Rückzugsorte im Freien. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und damit großes Potenzial zur Aufwertung.

Ausstattung

Besondere Merkmale:

*Solide Massivbauweise

*Flexible Nutzung: Ein- oder Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus

*10 Zimmer auf zwei Etagen

*Innenhof & Garten - ideal für Familien oder als Ruheoase

*Garage vorhanden

*Renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker oder Investoren

Lage

76865 Insheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in 76865 Insheim, einem beliebten Ort an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Weinlandschaft und die hohe Lebensqualität. Insheim bietet eine gute Anbindung die  A65, B10 und die Pfälzer Metropolregion.
Landau in der Pfalz nur 10 Autominuten entfernt.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Auf Wunsch vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Anbieter

Ufer Immobilien Industriestr. 6, 76831 Billigheim-Ingenheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elisa Ufer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ufer-immobilien.com (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung