Großzügige 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1

Wohnfläche ca.

91,75 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

389.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Die PB Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1952

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Friedrichshafen. Dieses zum Kauf angebotene 4-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 91,75 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit einem Grundstück von insgesamt 212 m². 

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2016 vollständig renoviert und modernisiert, sodass Sie in ein frisch gestaltetes Zuhause einziehen können. Die Ausstattung ist zeitgemäß und praktisch, ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. 

Hier sind einige Highlights dieser Immobilie:
- Bodenbelag: Laminat und stilvolle Fliesen
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche inklusive, perfekt für Kochbegeisterte
- Zentralheizung mit Gasversorgung 

Die zentrale Lage in Friedrichshafen bietet Ihnen zudem die Vorteile einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge dieser gut durchdachten Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis_Bismarckstraße

Ergänzende Links

• Virtueller Rundgang
• Website

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Friedrichshafen, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Möglichkeit bietet, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. 

Der Hauptbahnhof ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, sodass Sie problemlos anreisen oder die umliegenden Städte besuchen können. Für internationale Reisende ist der nächste Flughafen nur 7 Fahrminuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Pendler oder für diejenigen macht, die häufig fliegen.

Die zentrale Lage in Friedrichshafen bedeutet, dass Sie Zugang zu einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten haben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Komfort Ihres neuen Zuhauses. Diese hervorragende Lage macht diese Immobilie zu einer wertvollen Investition für jeden, der sowohl Stadtnähe als auch eine gute Verkehrsanbindung sucht.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Alle Informationen basieren auf den uns von Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird ausgeschlossen, soweit seitens PB Immobilien GmbH kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder:
Die im Exposé verwendeten Abbildungen dienen ausschließlich der Illustration und Präsentation der Immobilie. Maßgeblich für den Vertragsabschluss ist allein der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Anbieter

PB Immobilien GmbH Rita-Maiburg-Straße 6, 88074 Meckenbeuren

Vertriebsansprechpartner: Herr Marian Pfluger

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://pb-immo.com (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung