Betreutes Wohnen mit Seesicht

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 5

Wohnfläche ca.

72,26 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Aufzug
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

325.000 €

Hausgeld

350,00 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2004

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

72 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Friedrichshafen befindet sich diese gemütliche und vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2004.

Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen durchdacht gestalteten Grundriss:
Der einladende Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt das erste Schlafzimmer. Über den Flur gelangt man zudem in das zweite Schlafzimmer sowie in das großzügige, begehbare Badezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet und einen schönen Blick auf den Bodensee ermöglicht. Die offen integrierte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Plus stellt das Betreuungsangebot der Evangelischen Heimstiftung dar, die bei Bedarf im fortgeschrittenen Alter Unterstützung, beispielsweise in Form einer Tagespflege, ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00€ im Monat)

Ausstattung

*Einbauküche 
*Altersgerechtes Badezimmer
*Seesicht  
*Aufzug 
*Möglichkeit Betreutes Wohnen

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen Uferanlagen, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten liegt in kurzer Entfernung und lädt zu erholsamen Aufenthalten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Darüber hinaus bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.

Dank der zentralen Infrastruktur eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet insbesondere im fortgeschrittenen Alter eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass einer der Mieter über 60 Jahre alt sein muss oder eine Behinderung von
50 % oder mehr nachweisen muss.

Anbieter

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG Georgstraße 1, 88214 Ravensburg

Vertriebsansprechpartner: Herr Atilla Tayhan

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung