Großzügiges Reihenendhaus mit verwunschenem Grundstück (Erbpacht) in Haltern-Sythen

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Wohnfläche ca.

121 m²

Grundstücksfläche ca.

583 m²

Zimmer

4

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1974

Bauphase

Haus fertig gestellt

Ausstattung

Einfach Qualität

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

279,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

In dem gemütlichen Stadtteil Sythen in Haltern am See befindet sich dieses Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² . Das Objekt ist zum Wohnen geeignet und wurde ca. 1974 in Fertigbauweise erstellt. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was individuelle Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse bietet. Im Wohn-/Esszimmer des Erdgeschosses gab es einen Brandschaden, welcher noch saniert werden müsste. 

Dieses Reihenendhaus in Sythen befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit Potenzial für eine umfassende Sanierung und eine zukünftige energierechtliche Anpassung. 

Kontaktieren Sie uns bei weiterem Interesse gerne über das Kontaktformular!

Lage

45721 Haltern am See

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Ortsteil Sythen in Haltern am See.

Haltern am See ist eine Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten. 

Im nahen Umfeld der Immobilie finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (darunter zwei große Lebensmittelmärkte) sowie die Grundschule, verschiedene Kindergärten, weiterführende Schulen, Spielplätze, Ärzte und eine Apotheke. Der Bahnhof Sythen mit Zugverbindungen Richtung Münster und ins Ruhrgebiet sowie eine Bushaltestelle, liegen ebenso nur wenige Fußminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zur A 43 mit Anbindungen zum Münsterland und in das Ruhrgebiet ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Genießen Sie die zahlreichen Freizeitangebote, die Haltern am See zu bieten hat. Hierzu zählen u.a. das Freibad Sythen, der Halterner Stausee, die Silberseen, der Klettergarten sowie der Kettler Hof, für die jüngeren und älteren Bewohner der Stadt. Verschiedene Rad- und Wanderwege befinden sich an der Römer-Lippe-Route und an der 100-Schlösser-Route im Münsterland. Die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden auch für Touristen als beliebte Naherholungsgebiete genutzt

Am Rande der Innenstadt befindet Sie auch das bekannte Römermuseum; hier sind die bedeutendsten Funde aus allen Römerlagern entlang der Lippe ausgestellt.

Sonstiges

Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 44 Jahre, der Erbbauzins 1.359,84 EUR.
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage. 

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung? Über den folgenden Link: https://www.volksbank-wml.de/ erhalten Sie schnell und unkompliziert Ihr Angebot: - Einfache und schnelle Datenerfassung - Individuell berechneter Zinssatz - Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen - Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich - Unterstützung durch Ihren Berater bei der Volksbank Westmünsterland eG. Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen. Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der Volksbank Westmünsterland Ihnen zur Seite.

Anbieter

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH Raiffeisenplatz 1, 45721 Haltern am See

Vertriebsansprechpartner: Herr Nico Buretschek

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.volksbank-wml-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters