Exklusive Lifestyle-Residenz im PALAIS LANGHEINRICH – Zeitlose Eleganz trifft modernste Wohnkultur

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

155 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Aufzug
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

1.090.000 €

Hausgeld

550,00 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1846

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Exklusive Lifestyle-Residenz im PALAIS LANGHEINRICH – Zeitlose Eleganz trifft modernste Wohnkultur

In absoluter Bestlage am Charlottenplatz in der Mannheimer Oststadt, im 2. Obergeschoss des renommierten und denkmalgeschützten PALAIS LANGHEINRICH, präsentiert sich diese außergewöhnliche Lifestyle-Residenz als seltene Symbiose aus historischer Architektur, urbanem Loft-Charakter und zeitgemäßem Luxus. Auf ca. 155 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das im Zuge einer energetisch hochwertigsten Kernsanierung und eines vollständigen Neuaufbaus mit höchster Präzision und Liebe zum Detail realisiert wurde.

Ein Aufzug führt barrierefrei auf die Etage, von wo aus die Wohnung über einen stilvollen, repräsentativen Zugang betreten wird – bewusst nicht direkt über den Lift, sondern diskret und architektonisch klar gelöst.

Schon beim Eintreten offenbart sich eine beeindruckende, loftartige Wohnlandschaft mit großzügigen Raumdimensionen, fließenden Übergängen und einer außergewöhnlichen architektonischen Klarheit. Sichtbare Stahlträger setzen markante Designakzente und verleihen dem offenen Raumkonzept seine urbane Eleganz. Der gesamte Wohnbereich wird über eine moderne Fußbodenheizung mit effizienter Fernwärmeversorgung temperiert und schafft ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima.
 
Kochen, Essen und Wohnen verschmelzen zu einem harmonischen Ensemble, dessen Mittelpunkt eine maßgefertigte Design-Einbauküche mit zentraler Kochinsel bildet. Modernste Gebäudetechnik ist dabei nahezu unsichtbar integriert: Eine hochwertige KNX-Vernetzung steuert Licht,  sowie Audio- und Videosysteme zentral und komfortabel, ergänzt durch eine CAT7-Netzwerkverkabelung, LAN-Anschlüsse und in die Wände integrierte Lautsprecherverkabelung – ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes, vernetztes Wohnen auf höchstem Niveau.

Großzügige, faltbare Fensterfronten in den Gauben lassen sich vollständig öffnen und verwandeln den lichtdurchfluteten Wohnbereich in eine elegante Loggia-Atmosphäre. Der freie Blick auf die Christuskirche verleiht dem Raum eine besondere Tiefe und macht jede Tageszeit zu einem architektonischen Erlebnis.

Der private Masterbereich bildet einen exklusiven Rückzugsort und überzeugt mit einem stilvollen Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide sowie einem luxuriösen Bad en suite, das mit edlen Sanitärmöbeln und hochwertigstem Feinsteinzeug von Caesar ausgestattet ist. Ein zweites, ebenso elegant gestaltetes Badezimmer greift dieses exklusive Material- und Designkonzept auf und unterstreicht den hohen Anspruch an Ästhetik und Qualität. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnbereichs befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder anspruchsvolles Homeoffice nutzen lässt.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner fügt sich nahtlos in das durchdachte Raumkonzept ein und ergänzt den luxuriösen Wohnkomfort um praktische Funktionalität.

Diese außergewöhnliche Immobilie richtet sich an Menschen mit einem feinen Gespür für Architektur, Technik und Qualität – ein urbanes Refugium mit Charakter, das historische Substanz, modernste Ausstattung und zeitlose Eleganz in einer der exklusivsten Lagen Mannheims vereint.

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, nur wenige Gehminuten vom malerischen Luisenpark entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. 

- Nur 5 Gehminuten vom Luisenpark, einem der größten innerstädtischen Parks Deutschlands
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen
- In unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
- Kurze Entfernung zum Mannheimer Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten
- Schneller Zugang zur Autobahn, ideal für Pendler

Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe.

Anbieter

Pohl Immobilien GmbH Rosengartenplatz 1a, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Ufuk Köroglu

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://immobilien-pohl.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung