MA-City | 3-Zimmer-Wohnung nahe Uni & Wasserturm, zentrale Toplage!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 5

Wohnfläche ca.

61 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Hausgeld

200,00 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19% MwSt.
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Kliff- Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Kliff- Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision gegen Rechnung zu zahlen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1955

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Toplage von Mannheim. Die Wohnung eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch attraktiv für Kapitalanleger aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage: Die Universität Mannheim, der Wasserturm, die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch ist die Wohnung sowohl bei Studierenden als auch bei Berufstätigen äußerst gefragt.

Grundriss

Lage

68161 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Mannheim, direkt am Friedrichsring und damit im Herzen der Mannheimer Innenstadt. Diese zentrale Lage zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Universität Mannheim ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Studierende, Akademiker und Kapitalanleger. Ebenso nah gelegen ist der Wasserturm Mannheim, eines der Wahrzeichen der Stadt, umgeben von Grünanlagen und dem Friedrichsplatz.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mannheimer Quadrate, die Haupteinkaufsstraßen sowie kulturelle Angebote sind ebenfalls schnell erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien in direkter Nähe) sowie der guten Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs ist eine optimale Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus gewährleistet.

Sonstiges

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter o. Dritter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter

Kliff- Immobilien Siebseeweg 5a, 68305 Gartenstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Ersin Kaya

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.kliff-immobilien.de (Website)
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