Attraktives Zweiparteienhaus in Haltern am See – Bezugsfertig & modernisiert
45721 Haltern am See
6
Zimmer
255 m²
Wohnfläche
1.049 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Haustyp
- Sonstiges
- Etagenanzahl
- 3
- Wohnfläche ca.
- 255 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 1.049 m²
- Bezugsfrei ab
- Sommer
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 2 Stellplätze
Kosten
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Provision für Käufer
-
2,98
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1956
- Bauphase
- Haus fertig gestellt
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2023
- Objektzustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehobene Qualität
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Objektbeschreibung
Dieses charmante, im Jahr 2023 renovierte Haus mit ca. 1049 m² Grundstücksfläche bietet großzügigen Wohnraum auf drei Etagen. Mit 6 Zimmern und einer anspruchsvollen Innenausstattung ist es ideal für Familien, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Das Haus verfügt über einen Gasheizung und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie wird im Sommer bezugsfrei und besticht durch seine gepflegte Erscheinung nach der umfassenden Modernisierung.
Ausstattung
Dieses gepflegte Zweiparteienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig saniert, während das 1. Obergeschoss bereits 2016 modernisiert wurde. Ergänzend dazu entstand 2023 ein neuer Anbau, der das Raumangebot deutlich erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein besonderes Highlight ist der aktuell im Ausbau befindliche Dachboden, der zu vollwertigem Wohnraum inklusive Badezimmer umgestaltet wird. In dieser Bauphase hat der Käufer noch die Möglichkeit, eigene Wünsche und Ausstattungsdetails einzubringen, was dem Objekt einen individuellen Charakter verleiht. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und auf modernes Wohnen ausgerichtet. Bereits vorgesehen sind Vorrüstungen für Smart-Home-Anwendungen sowie eine Videoüberwachung, wodurch Komfort, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit optimal kombiniert werden. Dank der durchdachten Modernisierungen, der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Lage
45721 Haltern am See
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Haltern am See, gelegen im Kreis Recklinghausen, ist bekannt für seine attraktive Lage am gleichnamigen See und seine gute Infrastruktur. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an Münster. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der See selbst, der Freizeitpark oder die Naturparks der Umgebung sind gut erreichbar und machen Haltern am See zu einem beliebten Wohnort.
Anbieter
R&S Immobilien OHG Bodelschwinghstraße 1, 48165 Münster
Vertriebsansprechpartner:
expose.salutation.NO_SALUTATION Nico Spieth
Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.r-s-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung
45721 Haltern am See
- Wohnfläche
- 255 m²
- Grundstücksfläche
- 1.049 m²
- Zimmer
- 6
- Kaufpreis
- 695.000 €